Netop nu er knap 30.800 villaer og rækkehuse til salg i Danmark, og det er 35 procent højere end for et år siden. Det skriver Boligsiden.
– I store dele af 2022 [har vi] været vidne til et kraftigt stigende udbud som konsekvens af, at salget er gået ned i gear. Derfor ser vi også nu, at huskøberne har væsentlig flere valgmuligheder end på samme tidspunkt sidste år, hvor der dengang kun var i underkanten af 23.000 huse til salg i Danmark, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden
I samtlige fem regioner i Danmark er et højere antal huse til salg end på samme tidspunkt sidste år. Dermed nærmer det samlede antal huse til salg sig det niveau, der var gældende i tiden inden corona. Dengang var der ved indgangen til januar 2020 cirka 33.600 villaer og rækkehuse til salg i Danmark.
Opbremsning i hovedstadsområdet
Dykker man ned i tallene, viser det sig, at i især hovedstadsområdet er det blevet sværere at komme af med sin bolig. For eksempel på Frederiksberg og i Dragør er antallet af ‘til salg’-skilte øget kraftigt det seneste år. Omvendt ser det ud i kommuner, der af nogle ellers bliver betragtet som Udkantsdanmark. På Langeland er der eksempelvis færre huse til salg end sidste år.
Største stigning i boliger til salg:
| Kommune | Antal til salg i januar 2022 | Antal til salg i januar 2023 | Ændring i procent |
| Frederiksberg | 9 | 34 | 278 % |
| Dragør | 34 | 113 | 232 % |
| Rødovre | 46 | 131 | 185 % |
| Lyngby-Taarbæk | 82 | 220 | 168 % |
| Egedal | 76 | 193 | 154 % |
Største fald/mindste stigning i boliger til salg:
| Kommune | Antal til salg i januar 2022 | Antal til salg i januar 2023 | Ændring i procent |
| Langeland | 195 | 165 | -15 % |
| Norddjurs | 321 | 302 | -6 % |
| Lolland | 365 | 365 | 0 % |
| Thisted | 422 | 430 | 2 % |
| Sønderborg | 318 | 331 | 4 % |
Også færre lejligheder og sommerhuse til salg
Boligsidens tal viser også, at der ved indgangen til januar 2023 er knap 8.000 lejligheder til salg i Danmark. Det er 46 procent flere end på samme tidspunkt sidste år.
Den samme tendens gør sig gældende for sommerhuse. Her er der 11 procent flere sommerhuse til salg nu end på samme tidspunkt sidste år.
– Sommerhusmarkedet [er] lidt gået sine egne veje i 2022. Så selvom der nu er 11 procent flere sommerhuse til salg end på samme tidspunkt sidste år, er der ikke sket samme stigning i udbuddet som for de to andre boligtyper. Derfor er udbuddet af sommerhuse fortsat noget begrænset og kun cirka halvdelen af det niveau, vi så i tiden inden corona, forklarer Birgit Daetz.
