Boligsalg

Gode tips og tricks om boligkøb og boligsalg

Skal du sælge din bolig, eller købe et nyt hjem, er der mange ting at tænke over. Her finder du de bedste tips og tricks til, hvordan du bedst muligt kommer igennem huskøbet og hussalget. Bliv klogere på boliglån, hvordan tilstandsrapporten skal forstås, hvad ejerudgift dækker og hvordan en ejerskifteforsikring både kan redde dig som køber eller sælger.

Læs mere

Ting du bør vide inden du optager realkreditlån

Lån til boligen findes der mange varianter af – herunder realkreditlån og boliglån. Et realkreditlån er det billigste, og kan have forskellige løbetider og renter, der enten er fast eller variabel. Realkreditlån tilbydes også som afdragsfrit i maksimalt 10 år. Realkreditlån må maksimalt udgøre 80 procent af ejendommens værdi, mens boliglån maksimalt må udgøre 15 procent. De sidste fem procent, skal du selv finansiere.

Sådan melder du flytning

Når du flytter, er det vigtigt, du melder flytningen – både for dig selv, og eventuelle andre du flytter med. Du skal melde flytning senest fem dage efter, du har flyttet dine ejendele og overnatter på adressen, og kan tidligst gøre det fire uger inden. Du melder flytning digitalt, hvor du også samtidig vælger læge.

Derfor er ejerskifteforsikring vigtig

En ejerskifteforsikring dækker de fejl og mangler ved huset, der ikke er angivet i tilstandsrapporten. En ejerskifteforsikring kan derfor hjælpe dig som køber, hvis der skulle være skjulte skader på huset.

Som sælger er er vigtigt finder et tilbud på en ejerskifteforsikring til køberen, og tilbyder at betale halvdelen af forsikringspræmien, da du ellers vil hæfte for fejl og mangler på huset i 10 år.

Sådan læser og forstår du tilstandsrapporten

Tilstandsrapporten giver et overblik over ejendommens synlige fejl og mangler. Fejl og mangler defineres i tilstandsrapporten som henholdsvis K1, K2 og K3. Dette sker på baggrund af fejl og mangler ved ejendommens omfang. Det er ikke et lovkrav at få udarbejdet en tilstandsrapport, men det gør ejendommen lettere at få solgt. Tilstandsrapporten er dog et krav, hvis du ønsker et tilbud på en ejerskifteforsikring.

Vilde tal! Nu er boligsalget højere end i hele 2019

Vilde tal! Nu er boligsalget højere end i hele 2019

Boligsalget er to måneder før årets afslutning højere end i hele 2019. Det forventes tilmed at nå en hidtil uopnåelig grænse i år. Læs mere om tendenserne på boligmarkedet her.

Så få kilometer vil udflytterne væk fra storbyen

Så få kilometer vil udflytterne væk fra storbyen

En stor del af de danskere, der står over for at skulle flytte ud fra storbyen, foretrækker at blive boende tæt på byens pulserende liv. Kun et mindretal vil bo på landet.

Scorer kassen: Så meget har husejerne tjent under corona

Scorer kassen: Så meget har husejerne tjent under corona

Selvom corona har vendt op og ned på danskernes hverdag, har boligmarkedet ikke ladet sig bremse. Parcelhusejere har tjent over 500 kroner om dagen siden nedlukningen. Bliv klogere på, om du er en af de heldige.

Første gang i 10 år: Rekordfå huse på markedet lige nu

Første gang i 10 år: Rekordfå huse på markedet lige nu

Udbuddet af både villaer og rækkehuse falder for sjette måned i træk. For første gang siden 2010 er der nu mindre end 30.000 huse til salg. Bliv klogere på, hvad det betyder for din bolig.

Overraskende: Her har boligkøberne været mest aktive i år

Overraskende: Her har boligkøberne været mest aktive i år

I årets første syv måneder har der været et stigende salg af villaer og rækkehuse i 77 kommuner. Det viser Boligsidens nye handelstal. Overraskende nok finder man en ø-kommune i top 10.

Overraskende ketchupeffekt: Ny salgsrekord

Overraskende ketchupeffekt: Ny salgsrekord

Boligsalget er vendt overraskende stærkt tilbage efter landet er åbnet op igen efter coronakrisen. Ejendomsmæglerne oplever et salgsboom, der sammenlignes med midten af 00’erne.