Når du skal i gang med et nyt byggeprojekt, så skal du sørge for at sætte dig ind i reglerne for, hvad du må, og hvad du ikke må. Hvis du eksempelvis skal opføre en overdækket terrasse eller lignende bygninger på over 50 meter, skal du sørge for at søge om byggetilladelse inden arbejdet påbegyndes. Du finder her alle reglerne for, hvornår et byggeri, en fornyelse, renovering eller tilbygning kræver byggetilladelse, og hvornår du ikke behøver at søge om tilladelse.
Du kan med fordel forhøre dig hos Teknisk forvaltning, inden du går i gang med det store byggeprojekt.
Er du den heldige indehaver af en stor kælder, og går du og drømmer om at indrette kælderen til beboelse? Hvis det er et projekt, du gerne vil i gang med, så har vi her nogle gode regler til, hvordan du bedst muligt kommer i gang. Først og fremmest skal du sørge for at søge om godkendelse til at kælderrummet må benyttes som opholdsrum. Det er noget, du skal søge tilladelse om hos kommunen.
Derefter skal du sørge for at kælderen er fugtsikker og fri for blandt andet skimmelsvamp. Det er også vigtigt, at du sikrer et godt udluftningssystem i kælderen gennem enten naturlig ventilation eller via en mekanisk udsugning. Du skal også sørge for at få testet kælderen for det radioaktive stof radon, som er sundhedsskadeligt. Hos kommunen kan du få et kort over, hvilke områder og steder, der er mest udsatte for radon.
En tilbygning kan være en god ting af flere forskellige årsager. Først og fremmest bliver der mere plads til hele familien, men en tilbygning på huset kan også betyde, at værdien stiger, hvis du skulle være interesseret i at sælge eller få din ejendom vurderet. En tilbygning kan med andre ord være en god investering. Det vigtigste pejlemærke for værditilvæksten er, at din ejendom ligger under det resterende gennemsnit i forhold til boligområdet.
Det kan være en god idé at tage kontakt til en byggerådgiver, som kan hjælpe dig med at sammensætte og klare byggetilladelsen til tilbygningen. Derudover er det også en god idé at bruge en arkitekt, når der skal laves tilbygninger.
Husk også altid at tegne brand- og stormskadeforsikring. På den måde kan byggerådgiveren nemlig garantere dig de helt optimale og allerbedste forsikringsforhold ved tilbygningen.
Spørgsmål: Vi vil gerne rense fugerne mellem gulvbrædderne. Findes der et stykke værktøj til det? Sprækkerne er ca. 2-6 mm brede. Svar:En udtjent skruetrækker med lige kærv kan nemt omdannes til en effektiv fugekradser. Brug en skruetvinge til at bøje skruetrækkerens yderste del ca. 90°. Slib eller fil derefter hovedet til i bredden, så det...
Spørgsmål:Er det udelukkende et spørgsmål om udseendet, når jeg skal vælge mellem transparent eller dækkende træbeskyttelse? Svar:Nej, de dækkende beskytter bedre. Jo mere farvepigment der er i træbeskyttelsen, desto bedre beskytter det træet mod vand og uv-lys, der nedbryder overfladen. Den bedste beskyttelse fås ved påføring af flere lag:Først et middel, der beskytter mod råd...
Spørgsmål:Vi er i gang med at renovere vores vinduer. Især de beslag, der holder rammerne sammen, er rustne.Kan de renoveres, eller skal de skiftes? Svar:Hvis de ikke er alt for tærede, kan de renoveres. Skru dem af, slib dem fri for rust, og giv dem en gang rustbeskyttelse. Giv dem kit på bagsiden, før de...
Det gamle, pudsede loft i stuen er så håbløst ujævnt og revnet, at jeg ikke tror, det er muligt at spartle det ud. Findes der evt. en alternativ løsning på problemet? Det må også meget gerne være noget, jeg selv kan lave. Svar:Du kan løse problemet ved at lave et nyt gipsloft. Med trælægter eller...
Er det nødvendigt at forsyne engarage med tagrender og nedløbsrør?Hvis ja, skal nedløbet så forbindes til kloakken? Garagen skal have paptag og kommer til at ligge ca. 15 m væk fra huset. Svar:Det er klart en god idé at montere tagrende og nedløbsrør, men du kan nøjes med at lave en sivebrønd eller faskine til...