Skal huset have en til- eller ombygning?

Der opstår mange spørgsmål, når en til- eller ombygning skal igangsættes. Følg denne guide og opnå det bedste resultat.

Tre muligheder for tilbygninger

  1. Den nye tilbygning opføres i samme stil og materialer, som det eksisterende hus.
  2. Tilbygningen opføres som et arkitektonisk modspil med andre materialer og i en anden form end selve huset.
  3. Eller den mere omfattende løsning: at bygge til og om i én omgang, så I tilpasser det oprindelige hus den nye tilbygning.

En harmonisk tilbygning øger husets værdi

Det er ikke alle tre muligheder, der går lige godt i spænd med alle huse, og det er trods alt vigtigt at holde sig for øje, at en vellykket tilbygning alt andet lige øger værdien af huset en del mere end en ikke særlig harmonisk tilbygning. Derfor er det også en god idé at tage beslutningen om mod- eller medspil i samråd med en rådgiver – gerne en arkitekt.

Mere plads, bedre lys og energibesparelse

Målene med en om- eller tilbygning kan være flere. Mere plads er oftest et parameter, men også bedre lysforhold, bedre rumudnyttelse og selvfølgelig energirenovering kan spille ind. Tag en snak med jeres rådgiver, der kan hjælpe med at få form, udseende og funktionalitet til at gå op i en helhed.

Tjek reglerne før du går i gang

Bygningsreglementet sætter en øvre grænse for bebyggelsesprocenten for enfamilieshuse. Bebyggelsesprocenten er den procentvise del af en grund, som må bebygges, og bebyggelsesprocenten bestemmer altså, hvor stort huset må være i forhold til grunden.

Vær opmærksom på, at lokalplaner og tinglyste statutter altid står over bygningsreglementet, så tjek altid med din kommunes tekniske forvaltning, inden du går i gang.

Læs også: Sådan øger du salgsværdien på dit hus med en tilbygning

Håndbog i om- og tilbygninger

Arkitekt MAA Jens Erik Gram har skrevet bogen “Parcelhusets om- og tilbygninger – en vejledning”, der er udgivet af Bolius. Bogen gennemgår de forskellige parcelhustyper helt tilbage fra 1800-tallet og frem til i dag. Hver type bliver beskrevet, og der gives bud på, hvordan en tilbygning kan udføres hhv. i respekt og i modspil til husets oprindelige arkitektur og materialer. Bogen koster 279,95 kr.

Pinterest Instagram Print

Mest læste artikler